8 trường hợp cần đổi sổ đỏ từ ngày 01/7/2025
Theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP ngày 12.6.2025 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.
Theo đó, tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định các trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp bao gồm:
– Người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 01 tháng 8 năm 2024 sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
– Giấy chứng nhận đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng;
– Giấy chứng nhận đã cấp chung cho nhiều thửa đất mà thực hiện cấp riêng cho từng thửa đất theo nhu cầu của người sử dụng đất và trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại Mục 7 Phần XV của “Phần C.Trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất” này.
– Mục đích sử dụng đất ghi trên Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận đã cấp khác với mục đích sử dụng đất theo phân loại đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và quy định tại Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
– Vị trí thửa đất trên Giấy chứng nhận đã cấp không chính xác so với vị trí thực tế sử dụng đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận đã cấp;
– Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đối Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng;
– Giấy chứng nhận đã cấp ghi tên hộ gia đình, nay các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình đó có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình;
– Thay đổi kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu của thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất mà ranh giới thửa đất không thay đổi.
8 trường hợp cần đổi sổ đỏ từ ngày 01/7/2025: Ai cũng nên chú ý
Trình tự, thủ tục đổi sổ đỏ từ 01/7/2025
Trình tự, thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp:
– Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ quy định tại Mục 2 Phần VII này đến Bộ phận Một cửa hoặc Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai;
– Cơ quan tiếp nhận hồ sơ thực hiện:
+ Kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
Trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ thì trả hồ sơ kèm Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ để người yêu cầu đăng ký hoàn thiện, bổ sung theo quy định.
Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả và Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ thực hiện theo mẫu quy định tại Nghị định của Chính phủ quy định về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính.
+ Trường hợp cơ quan tiếp nhận hồ sơ là Bộ phận Một cửa thì chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai.
News
Tạm biệt giấc mơ đại học của 340 thí sinh: Hơn 8 điểm/môn vẫn trượt
Gần 340 thí sinh dù đạt tổng điểm xét tuyển có cơ hội cao trúng tuyển đại học vẫn ngậm…
CSGT Hà Nội lý giải tình trạng đèn giao thông nhấp nháy bất thường, hoá ra là như vậy…
Nhà chức trách lý giải, trong quá trình điều chỉnh chu kỳ đèn giao thông có thể xuất hiện một…
Nghe nói là ở Bắc Ninh, chỉ vì 1 việc này mà làm thế với nhau ư?
Đến chơi nhà người thân ở xã Quế Võ, Bắc Ninh và đỗ ô tô trước cửa một nhà dân,…
Ô tô bị đâm thủng lốp, sơn bẩn khắp thân xe khi đỗ trước cửa nhà dân ở Bắc Ninh
Đến chơi nhà người thân ở xã Quế Võ, Bắc Ninh và đỗ ô tô trước cửa một nhà dân,…
Bão số 3 vừa tan, lại thêm một áp thấp nhiệt đới mới hình thành gần biển Đông
Bão số 3 vừa tan, lại thêm một áp thấp nhiệt đới mới hình thành gần biển Đông Theo Trung…
Thông tin chính thức vụ 3 người Việt gặp nạn tại Đức khiến 2 ae sinh đôi tuvong, 1 người đang nguykich
mạng tại Việt Nam và các hội nhóm du học sinh Đức đang chia sẻ thông tin liên quan vụ…
End of content
No more pages to load