Những chính sách liên quan tới sổ đỏ luôn được người dân đặc biệt chú ý và theo dõi sát sao. Trong năm 2025, sẽ có những thay đổi lớn liên quan tới sổ đỏ, người dân chú ý.
Tên gọi chính xác của sổ đỏ/sổ hồng từ 2025 theo Luật Đất đai 2024
Sỏ đỏ, sổ hồng là cách gọi thông dụng của người dân đối với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trong từng thời kỳ thì sẽ có những tên gọi chính xác cho sổ đỏ, sổ hồng.
Theo Luật Đất đai 2024 thì sổ đỏ, sổ hồng có tên gọi chính xác là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất”.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.
Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của các luật có liên quan được thực hiện theo quy định của Luật Đất đai 2024 có giá trị pháp lý tương đương như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại Luật Đất đai 2024. (Theo khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai 2024)
Mẫu Giấy chứng nhận mới từ 1.1.2025 có nhiều thay đổi
Phôi của mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (còn gọi là sổ đỏ) của Thông tư 23/2014/TT-BTNMT trước đây đã hết hiệu lực và ngừng thực hiện cấp từ ngày 1.1.2025.
Thay vào đó, là thực hiện cấp phôi của mẫu sổ đỏ mới theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, áp dụng từ ngày 1.1.2025 trở đi.
Mẫu Giấy chứng nhận mới từ 1.1.2025 có nhiều thay đổi
– Mẫu sổ đỏ mới được thực hiện theo mẫu tại Thông tư 10/2024/TT-BTNMT như sau:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (tên thông dụng là sổ đỏ) sẽ gồm một tờ có hai trang, in nền hoa văn trống đồng, màu hồng cánh sen, có kích thước 210 mm x 297 mm, có Quốc huy, Quốc hiệu, dòng chữ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất”, số phát hành Giấy chứng nhận (số seri) gồm 2 chữ cái tiếng Việt và 8 chữ số, dòng chữ “Thông tin chi tiết được thể hiện tại mã QR”, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận và nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận (được gọi là phôi Giấy chứng nhận).
– Mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thể hiện các nội dung sau:
+ Trang 1 gồm: Quốc huy, Quốc hiệu; dòng chữ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất” in màu đỏ; mã QR; mã Giấy chứng nhận; mục “1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất:”; mục “. Thông tin thửa đất:”; mục “3. Thông tin tài sản gắn liền với đất:”; địa danh, ngày tháng năm ký Giấy chứng nhận và cơ quan ký Giấy chứng nhận; số phát hành Giấy chứng nhận (số seri); dòng chữ “Thông tin chi tiết được thể hiện tại mã QR”;
+ Trang 2 gồm: mục “4. Sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất:”; mục “5. Ghi chú:”; mục “6. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận:”; số vào sổ cấp Giấy chứng nhận; nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận;
+ Nội dung và hình thức thể hiện thông tin cụ thể trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được thực hiện theo Mẫu số 04/ĐK-GCN của Phụ lục số 1 ban hành kèm theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT.
News
Từ nay: Nếu đưa xe cho người này đi bất kể là người thân, con cháu có thể bị phạt đến 10 triệu đồng
Đầu năm 2025 luật giao thông đường bộ thay đổi mức hình phạt rất nặng trong đó có hành vi…
Đúng 8 giờ sáng ngày 16/7, hơn 1 triệu người Việt Nam có thể thay đổi số phận, định đoạt chỉ bằng 2 con số
Ngày 26-27/6 vừa qua, gần 1,17 triệu thí sinh trên cả nước đã tham gia kỳ thi tốt nghiệp THPT năm…
Cập nhật 2 cách tra cứu điểm thi tốt nghiệp THPT 2025 chính xác, nhanh nhất
Ngày 26-27/6 vừa qua, gần 1,17 triệu thí sinh trên cả nước đã tham gia kỳ thi tốt nghiệp THPT năm…
Người dân không cần đến trực tiếp cơ quan Công an để đổi CCCD
Những trường hợp cần cấp đổi, cấp lại thẻ CCCD Căn cứ Điều 24 Luật Căn cước công dân năm…
4 thói quen buổi sáng tưởng vô hại nhưng âm thầm hủy hoại sức khỏe nam giới
1. Bật dậy quá nhanh – Khí huyết rối loạn Nhiều người có thói quen vừa mở mắt là lập…
Cách nấu chè đỗ đen tại nhà nhanh nhừ, bùi thơm nhanh chóng
Chè đỗ đen là món ăn dân dã, quen thuộc trong ẩm thực Việt, không chỉ ngon mà còn có…
End of content
No more pages to load