– Chính phủ ban hành Nghị định 151/2025 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.
Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 151 quy định 8 trường hợp cấp đổi giấy chứng nhận đã cấp.
Thứ nhất là người sử dụng đất có nhu cầu đổi giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 1/8/2024 sang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Thứ 2 là giấy chứng nhận đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng.
Thứ 3 là giấy chứng nhận đã cấp chung cho nhiều thửa đất mà thực hiện cấp riêng cho từng thửa đất theo nhu cầu của người sử dụng đất và trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại Mục 7 Phần XV của “Phần c. Trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất” này.
Thứ 4 là mục đích sử dụng đất ghi trên giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm cấp giấy chứng nhận đã cấp khác với mục đích sử dụng đất theo phân loại đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và quy định tại Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
Thứ 5 là vị trí thửa đất trên giấy chứng nhận đã cấp không chính xác so với vị trí thực tế sử dụng đất tại thời điểm cấp giấy chứng nhận đã cấp.
Có nhiều thay đổi về cấp đổi sổ đỏ từ ngày 1/7 (Ảnh: IT).
Quảng cáo của DTads
Thứ 6 là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng.
Thứ 7 là giấy chứng nhận đã cấp ghi tên hộ gia đình, nay các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình đó có yêu cầu cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình.
Thứ 8 là thay đổi kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu của thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất mà ranh giới thửa đất không thay đổi.
Về quy trình thủ tục, từ ngày 1/7, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ quy định đến bộ phận một cửa hoặc văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ thực hiện kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ và cấp giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
Trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ thì trả hồ sơ kèm phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ để người yêu cầu đăng ký hoàn thiện, bổ sung theo quy định.
Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả và phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ thực hiện theo mẫu quy định tại Nghị định của Chính phủ quy định về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính.
Trường hợp cơ quan tiếp nhận hồ sơ là bộ phận một cửa thì chuyển hồ sơ đến văn phòng đăng ký đất đai.
Bài viết hay? Ấn để tương tác
News
Trời ơi toàn Nike, Puma, Adidas giả thôi biết đâu mà lần
Ngày 30/6, Công an TP Hà Nội quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Nguyễn…
Bộ GD&ĐT phủ nhận đáp án môn văn THPT lan truyền trên mạng xã hội
Liên quan đến thông tin đáp án môn ngữ văn đang lan truyền chóng mặt trên mạng xã hội, chiều…
Hoàng Hường không biết s-ợ là gì? ngang nhiên vi phạm
Dược phẩm Hoàng Hường dù nhiều lần bị xử phạt vẫn liên tục vi phạm quy định quảng cáo, kinh doanh. Chế…
Khởi tố, bắt giam nữ Giám đốc tuyên bố ‘tặng 300 căn biệt thự cho đại lý xuất sắc’
Công an tỉnh Đắk Lắk vừa ra quyết định khởi tố và bắt tạm giam bà Nguyễn Thị Hợi (SN 1983), Giám đốc Công…
Quốc Trường: “Tôi chưa từng yêu ai quá một năm”
Trở lại màn ảnh với vai chính trong phim kinh dị Út Lan: Oán linh giữ của, Quốc Trường có những chia…
Quá khứ ít ai biết của tân hoa hậu Hà Trúc Linh!
Sau khi đăng quang Hoa hậu Việt Nam 2024, Hà Trúc Linh nhận được nhiều sự quan tâm từ khán…
End of content
No more pages to load