Trong khi người dân thiếu nhà ở, không ít dự án nghìn tỷ phục vụ tái định cư, giải phóng mặt bằng tại Hà Nội xây xong lại bỏ không hàng trăm căn hộ, gây lãng phí lớn nguồn lực xã hội, chủ đầu tư lâm cảnh khó khăn.

Dự án nhà ở thương mại phục vụ tái định cư khu X2 nằm bên sông Tô Lịch trên địa bàn phường Đại Kim, quận Hoàng Mai có tổng mức đầu tư hơn 1.600 tỷ đồng, gồm 3 tòa chung cư (CT1, CT2, CT3) cao 28 tầng nổi, 3 tầng hầm. Đây là một trong những dự án xây dựng nhà ở thương mại phục vụ tái định cư theo cơ chế đặt hàng. Năm 2018, Ban Quản lý công trình nhà ở và công sở (Sở Xây dựng Hà Nội) và Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà ở và đô thị Bộ Quốc phòng (MHDI) ký hợp đồng kinh tế về việc đặt hàng tạo lập nhà ở dự án thương mại phục vụ tái định cư trên địa bàn thành phố. Theo đó, MHDI được đặt hàng tạo lập quỹ nhà để bán cho các đối tượng tái định cư. Toàn bộ 750 căn hộ tại dự án sẽ được thành phố mua lại. Tháng 9/2020, cả 3 tòa nhà được Bộ Xây dựng nghiệm thu hoàn thành, đưa vào sử dụng. Tại dự án này, Hà Nội đã bố trí 747/750 căn tái định cư cho các dự án giải phóng mặt bằng trên địa bàn. Tuy nhiên, kể từ thời điểm nghiệm thu đến nay, sau gần 5 năm, mới có 81 căn có quyết định bán nhà, với 77 căn có người dân chuyển đến sinh sống rải rác ở cả 3 toà. Một cán bộ thuộc dự án cho biết, toà CT1 bàn giao nhiều nhất được 58 căn hộ, toà CT2 bàn giao được 13 căn, toà CT3 có 10 căn. Còn lại hàng trăm căn hộ bỏ không, tắt đèn hàng loạt, gây lãng phí. Nhiều hành lang ở các tầng bỏ trống chìm trong bóng tối, vắng bóng người suốt nhiều năm qua. Cư dân tại đây cho biết, các hộ tập trung gửi xe tại một tầng hầm ở toà CT1. Trong khi đó, để đảm bảo đời sống cho người dân, nhà đầu tư vẫn vận hành đủ thang máy, điện nước mỗi toà. Chi phí vận hành tối thiểu mỗi tòa duy trì khoảng 200 triệu đồng/tháng. Sở Xây dựng Hà Nội đã đề nghị UBND thành phố sớm xem xét và báo cáo Thường trực Thành uỷ, Ban Thường vụ Thành uỷ theo chỉ đạo của Thành uỷ về chủ trương mua lại quỹ nhà trên. Sau khi có chủ trương thống nhất của Thành uỷ, UBND thành phố chỉ đạo Sở Tài chính chủ trì khẩn trương bố trí vốn để mua lại quỹ nhà tại 8 dự án, trong đó ưu tiên bố trí vốn trước để mua lại đối với 4 dự án đã hoàn thành. Bao giờ khu chung cư nghìn tỷ này mới thoát khỏi cảnh vắng lặng, cư dân chỉ lác đác về ở, hàng loạt căn hộ vẫn tối om?