– Chính phủ ban hành Nghị định 151/2025 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.
Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 151 quy định 8 trường hợp cấp đổi giấy chứng nhận đã cấp.
Thứ nhất là người sử dụng đất có nhu cầu đổi giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 1/8/2024 sang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Thứ 2 là giấy chứng nhận đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng.
Thứ 3 là giấy chứng nhận đã cấp chung cho nhiều thửa đất mà thực hiện cấp riêng cho từng thửa đất theo nhu cầu của người sử dụng đất và trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại Mục 7 Phần XV của “Phần c. Trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất” này.
Thứ 4 là mục đích sử dụng đất ghi trên giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm cấp giấy chứng nhận đã cấp khác với mục đích sử dụng đất theo phân loại đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và quy định tại Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
Thứ 5 là vị trí thửa đất trên giấy chứng nhận đã cấp không chính xác so với vị trí thực tế sử dụng đất tại thời điểm cấp giấy chứng nhận đã cấp.
Có nhiều thay đổi về cấp đổi sổ đỏ từ ngày 1/7 (Ảnh: IT).
Quảng cáo của DTads
Thứ 6 là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng.
Thứ 7 là giấy chứng nhận đã cấp ghi tên hộ gia đình, nay các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình đó có yêu cầu cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình.
Thứ 8 là thay đổi kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu của thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất mà ranh giới thửa đất không thay đổi.
Về quy trình thủ tục, từ ngày 1/7, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ quy định đến bộ phận một cửa hoặc văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ thực hiện kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ và cấp giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
Trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ thì trả hồ sơ kèm phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ để người yêu cầu đăng ký hoàn thiện, bổ sung theo quy định.
Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả và phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ thực hiện theo mẫu quy định tại Nghị định của Chính phủ quy định về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính.
Trường hợp cơ quan tiếp nhận hồ sơ là bộ phận một cửa thì chuyển hồ sơ đến văn phòng đăng ký đất đai.
Bài viết hay? Ấn để tương tác
News
Quá buồn nam sinh đỗ thủ khoa cả nước đi nộp nguyện vọng trường nào cũng bị loại dù thừa điểm, lên hỏi hiệu trưởng mới biết lý do…
Thông tin đang làm dậy sóng mạng xã hội Trung Quốc là vụ việc Từ Duệ Tường (SN 2001, Trung…
Áp thấp nhiệt đới đã mạnh lên thành bão số 4 có tên COMAY
Sau hơn 4 giờ hình thành, áp thấp nhiệt đới đi vào Biển Đông và tối nay (23/7) đã mạnh lên thành…
Khoảnh khắc 30s xe bán tải t-ông 7 xe máy trên phố Khâm Thiên: Xe đ-iên dạo này lộng hành quá trời ơi
Đang di chuyển trên phố Khâm Thiên, xe bán tải bỗng rồ ga lao nhanh, tông liên tiếp hai người…
Nữ thủ khoa nhận phải nhiều bình luận tieucuc về ng-oại h-ình vẫn khiến cả tỉnh tự hào vì thành tích quá khủng
Em An và thầy chủ nhiệm chụp ảnh lưu niệm. Kết quả các môn Toán, Vật lý và Hóa học…
Một thuyền trưởng từng công tác ở vịnh Hạ Long đã lên tiếng giải o-an cho người thuyền trưởng x-ấu s-ố t-ử nạn trên chiếc thuyền 58
Để đối phó với những rủi ro, thuyền trưởng trước tiên không được chủ quan; khi gặp mưa lớn và…
Áp thấp nhiệt đới hình thành thành bão trong sáng mai
Theo cơ quan khí tượng thủy văn, sáng 24/7, áp thấp nhiệt đới mới hình thành có khả năng mạnh…
End of content
No more pages to load